隨著高層建筑的出現和蓬勃發展,輕質高強度的建筑材料的不斷創新以及高速電梯的不斷改進,高層建筑越建越高，給消防工作帶來了新的課題，新的要求，對從事高層建筑設計、施工，科研工作的人員和消防保衛人員提出了嚴峻的挑戰。

由于高層建筑結構緊湊，功能復雜，往往把不同用途不同火災危險性質的場所綜合于一處。這些將多種使用功能為一體的建筑，給善后的消防安全工作帶來了極大的困難。

火勢蔓延與煙氣流竄快、危害大

高層建筑的電梯井、樓梯間、排氣道、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔或防火處理不好，發生火災時就會象一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。

檔次高的公共場所，一般室內裝飾，家具等可燃物較多，一旦起火發煙量大、燃燒猛烈，火災容易蔓延，一座高百米的建筑若無阻擋煙氣在半分鐘內可到達頂層。此外高層建筑中還采用了大量的塑料制品如聚氯乙烯的管道，閥門、電線套層、人造革中的氧化酵素活性。結細胞的氧化反應有觸媒作用，如果受到妨害就會使細胞呼吸停止。如果空氣含270PPM的氫氰酸，人接觸就會立即死亡。聚氯乙烯燃燒后能產生氯化氫，它對皮膚、眼結膜和呼吸道如鼻喉氣管的黏膜會造成傷害。急性中毒死亡者常呈現氣管，支氣管壞死，浮腫或無氣肺與肺血管的損傷，人在含氯化氫2000PPM以上濃度的空氣中數分鐘會死亡。

疏散速度慢

高層建筑層數多，垂直疏散距離長，所以疏散到地面的時間相當長，據推算，人從50層樓在每層240人的條件下通過一座1.1米寬的樓梯向外疏散要2小時11分鐘才能到達樓外地面，何況許多高層建筑人員集中，在很小的一塊土地上往往集中了成千上萬的人，對這樣大量集中的人員，如果從短時間內從內疏散出去那是不可能的，要以小時計算。

撲救困難

高層建筑的高度均在24米以上，而目前我國消防隊配備的消防車，有很多在不利的情況下，供水高度超過24米有困難，消防登高裝備也只是少數城市有配備 。我國配備的最高進口云梯為50米失火樓層超過登高車不可能達到的高度不無法撲救，況且登的主要任務是搶救人員，對大樓內的火災一般也只能在外圍射水，難以進入樓內。

未雨綢繆，防患未然

針對高層建筑發生火災容易造成重大傷亡的特點，我們必須堅持“防患于未然”的思想。從建筑設計開始，就要嚴格的遵循建筑防火的有關規定，采用先進的建筑防火技術和周密的防火措施達到減少高層火災損失，避免和減輕高層建筑火災對人民群眾生命財產造成危害。同進，又要從施工過程入手，嚴格執行《中華人民共和國消防法》等頒布的有關規范標準及條例，在施工操作中，嚴格執行消防施工及驗收規范標準，采用新的建筑材料、滅火器材、防燃材料、先進的防火設備等，從而為高層工業與民用建筑的消防安全創造有利的條件。